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廣州金佰利商場一商戶租約未到期遭逼遷或因

发布时间:2019-11-09 08:03:01 编辑:笔名

广州金佰利商场一商户租约未到期遭逼迁 或因没按时开店

今天,有市民向报料称,她在文明路的金佰利商场,租了一个铺位经营甜品店但是最近,在租约尚未到期的情况下,商场管理方就 请 他离场,理由竟是她没有按照商场的规定 朝10晚10 开店

没按时开店,遭停电赶走

上午,来到商场的负一层,整个负一层都是经营餐饮的店铺,而孔小姐所经营的店铺就是其中一间在现场看到,店铺现在已经停水停电,无法再经营

孔小姐介绍说,自己是商场租户之一,上个月才交了水电费, 交了没到十分钟就被停水停电,令我这里根本没办法正常营业 孔小姐告诉,去年8月她跟商场租下了这个店铺,签了一年的合同,然而在6月8日,她就收到了商场单方面发出的解除合同通知 通知说要我马上搬,不搬就赶走 孔小姐说,商场方面称自己违约,没有按合同时间来营业,以此来赶走自己

在孔小姐的租赁合同上,的确有写明商户必须按照规定时间开门关门,未经书面同意,不得擅自停业等条款孔小姐说,春节期间她确实停业过一阵而合同上要求商户的营业时间是 朝10晚10 ,孔小姐就表示根本无法做到

管理处:要求商户先写承诺书

孔小姐告诉,之前她预缴了所有租金与管理费以及两个月押金如今对于是否提前解除合同,虽然可以进一步协商,但是能否退回押金,却没有下文她称,如果自己生意好,不要那点钱也没所谓, 但是我没有在这里挣到一分钱,我一天最高营业额是100元,说出去都会被人笑话

管理处的工作人员说,目前他们正在协调商户与投资方进行协商他表示,目前可以让孔小姐过来继续开业,但是要写一个承诺书准时开业, 按照合同办,以前这边都写了承诺书的

随后,希望能通过物业管理方联系投资方,但物业管理方工作人员则表示拒绝广东正大联合律师事务所许瀚表示:商场和租户之间关于营业时间的约定,由于不违反法律的强制性规定,是合法有效的但由于营业时间属于商户自主经营权的范畴,商场仅以此理由解除合同的做法值得商榷

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